1155城建規劃
李睿真想跟李玉蘭問一句:“咱們就不能略微抬高一下租用貧困戶家裏山地的價格麽?或者是能不能每個月多給貧困戶發一點工資?”
但他到底不是理想主義者,也不是完美主義者,他是一個活生生的人,一個有著生活智慧與種種考慮的成年人,所以他也就沒有問出這麽白癡的問題來。
哪有租人家的地,還主動給人家租金提價的白癡企業?又哪有嫌人家貧困戶勞動力工資低,還主動給人家加工資的白癡老板?現實中根本沒有這樣的事情,一切都必須按照市場規則來操作。譬如山地租金價格,人家山區裏的山地貧瘠荒蕪、水電交通不便,因此每畝隻能得到一百五十元的租金,當地市場環境就是這個價,你不能違背人家市場定價操作,你真要那麽幹了,你就是十足的冤大頭,不僅會自己吃虧,還會擾亂當地市場環境,進一步的坑害自己與當地老百姓。
李睿就算一心想要幫扶西山村的貧困戶們脫貧致富,也不能幹這麽愚蠢的事情,好在,按這份投資分析報告、其實也就相當於是互助扶貧基地的發展規劃書來看,隻要貧困戶入股了,基本上可以使得自家摘掉窮帽子,而且收入會慢慢增加,這就比什麽都強。至於致富,且不著急,先脫貧了再說,萬裏長城不是一年就壘砌起來的,同樣的道理,一個家庭也不是一年之內就能致富的,還是穩紮穩打,一步步慢慢發展,能在三五年內過上小康生活,就算是大功一件,也是功德一樁。
前麵說的都是投入支出的事情,事實上,在這個互助扶貧基地建立後的前麵三年裏,李睿與李玉蘭都是隻投入而沒有任何收獲,但從第四年開始,果木開始掛果了,那麽幹果廠的好時代也就來臨了。想一想,上千畝的果木林所產出的幹果,全部作為免費的原料送到幹果廠裏,幹果廠稍微粗加工精包裝一下就能拿到市場上售賣,所賺到的利潤比之前不知道高出了多少倍,那時候的日進鬥金可都是實打實的純收入。
李玉蘭在投資分析報告裏麵對這個情況也做了預估分析,她經過計算統計後得出一個結論:互助扶貧基地在前三年的總投入,差不多能在第四年內全部收回,而如果在果木苗種植後的第二年,果木苗生長相對穩定後,再搞雞鴨類蛋禽的山地放養養殖,那麽第三年就能開始收獲大量的山雞蛋山鴨蛋,這些山雞蛋山鴨蛋同樣可以裝成禮盒與幹果雜糧一起銷售,而且市場前景非常之好,如此一來,第三年就能通過蛋類產品開始回收投資了。
而在初始投資回收之後,幹果廠就能通過這個互助林木種植基地得到一個穩定的、高效的、物美價廉的原材料供給基地,不僅永遠不必再擔心原料的問題,還能比之前賺取更高的利潤。到時候,李睿與李玉蘭兩人就算成為千萬富翁,也是指日可待的事情。
李睿想到這個光明的前景,終於笑了出來。
在電話裏,李睿告訴李玉蘭,馬上開始這個互助扶貧基地的建立工作,主要負責人當然是她、楊鵬,還有已經派到幹果廠裏準備接替楊鵬這個廠長的老同學張兵。李玉蘭這個鎮黨委副書記平時要上班,大事小會的也很忙碌,因此主要是做個管理統籌的務虛工作,籌建基地的務實工作主要還是靠楊鵬與張兵來完成。至於初期投入,就用李睿去年從幹果廠得到的那一百幾十萬的分紅,這也是他一早就跟李玉蘭說好了的。李玉蘭還想把自己那份分紅也投進基地裏去的,不過目前來看,暫時還用不著。
掛掉電話之後,李睿想到自己不僅可以通過這個幹果廠賺取人生之中的第一桶金,還能幫扶貧困村脫貧致富,等於是既能賺到財富,將自己的生活與事業發展得更好,還能為民為國,扶助更多的貧困人口走上富足幸福的道路,心裏美滋滋的,轉念想到當日與李玉蘭約會時,她無意間說出的利用九坡鎮糧庫成立幹果雜糧加工廠的提議,到了這當兒居然可以發揮這麽巨大的作用,就又是感慨又是激動。
“玉蘭啊玉蘭,你是我生命中的貴人呢!”
李睿最開始跟李玉蘭認識的時候,也沒想到會跟她發展到今天這一步,哪怕後來跟她好了以後,也隻以為她會作為自己的紅顏知己為自己的情感生活錦上添花而已,哪裏想得到,她在給自己帶來豐富多彩的人生經曆的同時,還給自己帶來了一筆源源不絕的財富,更給了自己為國為民出力的機會。說她是自己的貴人,真是一點都不誇張美溢。
下午兩點多,宋朝陽把李睿叫進辦公室裏,抬手遞給他一本不算太厚的打印材料,笑嗬嗬的道:“給你看看我新的一年要忙的大工程。”
李睿接到手裏,凝目瞧時,見封麵上寫的是一行大號的黑體字,“青陽市中心城區建設發展規劃書”,下麵還有兩個小字“初稿”,最下麵注明了這份規劃書的出產單位,赫然是山南省城市規劃設計研究院。
他翻開封麵,瀏覽起這份規劃書的內容來,也沒有時間仔細查看,便快速閱讀,手指掀動,一篇又一篇的看過,有字的頁麵就一目十行,有圖的就主要看圖,這樣一篇篇看過去,等看到最後的時候,已經是麵露喜色,連連點頭。
宋朝陽見他臉上露出認同讚賞的笑容,問道:“怎麽樣?”李睿將頁麵合起,看著他說:“老板,這就是您要搞的大工程嗎?”
宋朝陽點頭道:“對,這就是市政府在新的一年裏要重點實施的一個大工程,我也想將其作為我主政青陽期間最重要的一個大項目來抓!這可是一個極其重要的抓手!”說完有些感慨的說:“身為領導幹部,主政一方,不能總是從口頭上談發展講建設,不能總是把造福於人民群眾當成一句口號,而要真真切切的為老百姓做點事情,這才對得起頭上這頂官帽子。而對領導幹部個人來說,為老百姓做了實事,也等於是實現了自己的能力,兌現了自己的價值。往自私裏一點說,是做出了成績,對於自己的進步升遷,也是一大助力。總而言之,都是好事一樁。更有古語,人死留名,豹死留皮。我好歹主政過青陽,總也要在青陽留下點名聲。而我將要主持的這個大項目,就是我留名的基礎之所在。”
李睿聽得連連點頭,這位老板在新的一年要搞城市建設的事情,他已經從秘書長杜民生那裏聽說了,現在聽來也不覺得有什麽驚訝與奇怪。其實,身為一地黨政主官,除去基本的經濟民生工作之外,要做的也就是發展建設中心城區了,而這樣做的好處也是顯而易見的,既能拉動當地gdp,提供眾多的就業機會,也能提升城市品位,提高城市的競爭力,滿足市民生活生產中的更多需要。
往自私裏講,建造一座美麗現代化的城市,也能成為領導的政績,甚至會給領導帶來一生享用不盡的美譽。就因為這些數不清的好處,近些年來,國內已經興起了城建熱潮,各地城市爭相攀比的改造老城區建設新城區,更有數不清的領導幹部因為城建工作得力而高升。當然,與此同時伴生而又不可回避的就是,也有很多領導幹部在城建的過程中搞官商勾結,收受賄賂,很多人都搖身一變成了百萬富翁千萬富翁,當然,都是隱形的,隻有在被抓的時候,他們才會露出富翁的本來麵目。
李睿還知道,其實前任市委書記張文林在任時,就曾與前任市長孫耀祖攜手推動城市建設,對於改變青陽市的市容市貌、環境品質的提升,做出了一些貢獻。比如,之前曾經召開人大會議的青陽科技會展中心,以及現在的青陽市火車站,就是張文林在任時建起來的。那座會展中心如今已經成了青陽市區的一座地標性建築,為青陽市區增添了幾分現代化大都市的味道。
李睿胡思亂想片刻,低頭看向手裏的規劃書,心中暗想,可惜這份規劃是市政府那邊提出來的,而且實際操作也是由市政府相關部門主導,這樣一來,老板很難從中分潤到幾分功績,若是再考慮到市政府將由於和平那隻老狐狸主政,說不定到時候老板連半分功勞都分潤不到。
這份規劃書裏,對於青陽市中心城區的發展建設做出了劃時代的規劃。規劃書裏提出,市主城區的建設要圍繞“古城青陽”的目標,以“惠民、拓城、環保、提質”為重點推進城建工作,其中編製城建項目五十二個,分別是道路建設、交通整治、環境整治、社會公益、惠民實事和提質改造等六大類,概算總投資高達百億元。
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但他到底不是理想主義者,也不是完美主義者,他是一個活生生的人,一個有著生活智慧與種種考慮的成年人,所以他也就沒有問出這麽白癡的問題來。
哪有租人家的地,還主動給人家租金提價的白癡企業?又哪有嫌人家貧困戶勞動力工資低,還主動給人家加工資的白癡老板?現實中根本沒有這樣的事情,一切都必須按照市場規則來操作。譬如山地租金價格,人家山區裏的山地貧瘠荒蕪、水電交通不便,因此每畝隻能得到一百五十元的租金,當地市場環境就是這個價,你不能違背人家市場定價操作,你真要那麽幹了,你就是十足的冤大頭,不僅會自己吃虧,還會擾亂當地市場環境,進一步的坑害自己與當地老百姓。
李睿就算一心想要幫扶西山村的貧困戶們脫貧致富,也不能幹這麽愚蠢的事情,好在,按這份投資分析報告、其實也就相當於是互助扶貧基地的發展規劃書來看,隻要貧困戶入股了,基本上可以使得自家摘掉窮帽子,而且收入會慢慢增加,這就比什麽都強。至於致富,且不著急,先脫貧了再說,萬裏長城不是一年就壘砌起來的,同樣的道理,一個家庭也不是一年之內就能致富的,還是穩紮穩打,一步步慢慢發展,能在三五年內過上小康生活,就算是大功一件,也是功德一樁。
前麵說的都是投入支出的事情,事實上,在這個互助扶貧基地建立後的前麵三年裏,李睿與李玉蘭都是隻投入而沒有任何收獲,但從第四年開始,果木開始掛果了,那麽幹果廠的好時代也就來臨了。想一想,上千畝的果木林所產出的幹果,全部作為免費的原料送到幹果廠裏,幹果廠稍微粗加工精包裝一下就能拿到市場上售賣,所賺到的利潤比之前不知道高出了多少倍,那時候的日進鬥金可都是實打實的純收入。
李玉蘭在投資分析報告裏麵對這個情況也做了預估分析,她經過計算統計後得出一個結論:互助扶貧基地在前三年的總投入,差不多能在第四年內全部收回,而如果在果木苗種植後的第二年,果木苗生長相對穩定後,再搞雞鴨類蛋禽的山地放養養殖,那麽第三年就能開始收獲大量的山雞蛋山鴨蛋,這些山雞蛋山鴨蛋同樣可以裝成禮盒與幹果雜糧一起銷售,而且市場前景非常之好,如此一來,第三年就能通過蛋類產品開始回收投資了。
而在初始投資回收之後,幹果廠就能通過這個互助林木種植基地得到一個穩定的、高效的、物美價廉的原材料供給基地,不僅永遠不必再擔心原料的問題,還能比之前賺取更高的利潤。到時候,李睿與李玉蘭兩人就算成為千萬富翁,也是指日可待的事情。
李睿想到這個光明的前景,終於笑了出來。
在電話裏,李睿告訴李玉蘭,馬上開始這個互助扶貧基地的建立工作,主要負責人當然是她、楊鵬,還有已經派到幹果廠裏準備接替楊鵬這個廠長的老同學張兵。李玉蘭這個鎮黨委副書記平時要上班,大事小會的也很忙碌,因此主要是做個管理統籌的務虛工作,籌建基地的務實工作主要還是靠楊鵬與張兵來完成。至於初期投入,就用李睿去年從幹果廠得到的那一百幾十萬的分紅,這也是他一早就跟李玉蘭說好了的。李玉蘭還想把自己那份分紅也投進基地裏去的,不過目前來看,暫時還用不著。
掛掉電話之後,李睿想到自己不僅可以通過這個幹果廠賺取人生之中的第一桶金,還能幫扶貧困村脫貧致富,等於是既能賺到財富,將自己的生活與事業發展得更好,還能為民為國,扶助更多的貧困人口走上富足幸福的道路,心裏美滋滋的,轉念想到當日與李玉蘭約會時,她無意間說出的利用九坡鎮糧庫成立幹果雜糧加工廠的提議,到了這當兒居然可以發揮這麽巨大的作用,就又是感慨又是激動。
“玉蘭啊玉蘭,你是我生命中的貴人呢!”
李睿最開始跟李玉蘭認識的時候,也沒想到會跟她發展到今天這一步,哪怕後來跟她好了以後,也隻以為她會作為自己的紅顏知己為自己的情感生活錦上添花而已,哪裏想得到,她在給自己帶來豐富多彩的人生經曆的同時,還給自己帶來了一筆源源不絕的財富,更給了自己為國為民出力的機會。說她是自己的貴人,真是一點都不誇張美溢。
下午兩點多,宋朝陽把李睿叫進辦公室裏,抬手遞給他一本不算太厚的打印材料,笑嗬嗬的道:“給你看看我新的一年要忙的大工程。”
李睿接到手裏,凝目瞧時,見封麵上寫的是一行大號的黑體字,“青陽市中心城區建設發展規劃書”,下麵還有兩個小字“初稿”,最下麵注明了這份規劃書的出產單位,赫然是山南省城市規劃設計研究院。
他翻開封麵,瀏覽起這份規劃書的內容來,也沒有時間仔細查看,便快速閱讀,手指掀動,一篇又一篇的看過,有字的頁麵就一目十行,有圖的就主要看圖,這樣一篇篇看過去,等看到最後的時候,已經是麵露喜色,連連點頭。
宋朝陽見他臉上露出認同讚賞的笑容,問道:“怎麽樣?”李睿將頁麵合起,看著他說:“老板,這就是您要搞的大工程嗎?”
宋朝陽點頭道:“對,這就是市政府在新的一年裏要重點實施的一個大工程,我也想將其作為我主政青陽期間最重要的一個大項目來抓!這可是一個極其重要的抓手!”說完有些感慨的說:“身為領導幹部,主政一方,不能總是從口頭上談發展講建設,不能總是把造福於人民群眾當成一句口號,而要真真切切的為老百姓做點事情,這才對得起頭上這頂官帽子。而對領導幹部個人來說,為老百姓做了實事,也等於是實現了自己的能力,兌現了自己的價值。往自私裏一點說,是做出了成績,對於自己的進步升遷,也是一大助力。總而言之,都是好事一樁。更有古語,人死留名,豹死留皮。我好歹主政過青陽,總也要在青陽留下點名聲。而我將要主持的這個大項目,就是我留名的基礎之所在。”
李睿聽得連連點頭,這位老板在新的一年要搞城市建設的事情,他已經從秘書長杜民生那裏聽說了,現在聽來也不覺得有什麽驚訝與奇怪。其實,身為一地黨政主官,除去基本的經濟民生工作之外,要做的也就是發展建設中心城區了,而這樣做的好處也是顯而易見的,既能拉動當地gdp,提供眾多的就業機會,也能提升城市品位,提高城市的競爭力,滿足市民生活生產中的更多需要。
往自私裏講,建造一座美麗現代化的城市,也能成為領導的政績,甚至會給領導帶來一生享用不盡的美譽。就因為這些數不清的好處,近些年來,國內已經興起了城建熱潮,各地城市爭相攀比的改造老城區建設新城區,更有數不清的領導幹部因為城建工作得力而高升。當然,與此同時伴生而又不可回避的就是,也有很多領導幹部在城建的過程中搞官商勾結,收受賄賂,很多人都搖身一變成了百萬富翁千萬富翁,當然,都是隱形的,隻有在被抓的時候,他們才會露出富翁的本來麵目。
李睿還知道,其實前任市委書記張文林在任時,就曾與前任市長孫耀祖攜手推動城市建設,對於改變青陽市的市容市貌、環境品質的提升,做出了一些貢獻。比如,之前曾經召開人大會議的青陽科技會展中心,以及現在的青陽市火車站,就是張文林在任時建起來的。那座會展中心如今已經成了青陽市區的一座地標性建築,為青陽市區增添了幾分現代化大都市的味道。
李睿胡思亂想片刻,低頭看向手裏的規劃書,心中暗想,可惜這份規劃是市政府那邊提出來的,而且實際操作也是由市政府相關部門主導,這樣一來,老板很難從中分潤到幾分功績,若是再考慮到市政府將由於和平那隻老狐狸主政,說不定到時候老板連半分功勞都分潤不到。
這份規劃書裏,對於青陽市中心城區的發展建設做出了劃時代的規劃。規劃書裏提出,市主城區的建設要圍繞“古城青陽”的目標,以“惠民、拓城、環保、提質”為重點推進城建工作,其中編製城建項目五十二個,分別是道路建設、交通整治、環境整治、社會公益、惠民實事和提質改造等六大類,概算總投資高達百億元。
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