第九十九章 上百万两的房子?
嬴政曹操李世民三人,现在极为激动。
林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱!
只要操作得当,完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库!
要知道,在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意,随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝,抄家没有正当理由的话,难免会遭人诟病。
但做生意不一样,这可是堂而皇之的抢钱!
林川看着三人的眼神,不由得挑了挑眉毛,笑道:
“这才哪到哪?”
“你们就高兴成这个样子?”
曹操闻言微微一怔,道:
“难不成先生还有其他的法子?”
林川微微一笑:
“想赚钱,法子有的是,比如说房地产。”
听到林川的话,三人顿时表情一滞。
房地产?
那不就是房子嘛?
“房子也能赚钱?”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操,这本身就是一个认知偏差。
房子在古代,一点也不值钱。
在古代,虽然并没有现代如此大的面积,但是人少啊。
地广人稀,这就导致房子和土地,远远没有现代那么值钱。
就算是在国都,最繁华的地带,一般寻常百姓只要舍得花钱,便也是买得起的。
当然,要除去皇宫外围达官贵人专属的地段,那个地段,不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾,平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中,花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操,嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱?
难不成和刚刚林川说的行商一样,通过包装?
但是皇宫外围才多少地啊?就算整个国都,卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思,淡然一笑道:
“你们啊,是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱,都根本买不起北京的房子。”
“这个北京,大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安,大秦的咸阳,大魏的许昌。”
“这不可能吧?”
曹操顿时摇了摇头,一脸的不敢置信。
一套房子,居然花费一辈子积蓄都买不起?
这不是痴人说梦吗?
林川幽幽的道:
“是你们不会卖。”
“房子这种东西,可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知,什么叫做学区房?”
三人听到如此陌生的词语,顿时面面相觑,随后全部看向了林川。
林川淡然道:
“学区房,就是在学堂周围的房子,在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代,也可以如此。”
“老赵,就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂,待学堂传开之后,可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂,极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民,就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子,都能让一个学生免试入学,你们觉得,那些达官贵人会不会买?”
听到林川新颖的说法,三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子?
好手段啊!
如此的话,那达官贵人肯定都会买!
现如今教育刚刚开展,就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等,除了扶苏,几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件,他们肯定会抢破头!
林川见几人已经参悟,微微一笑继续道:
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远,每天上下学都需要接送,这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后,每日便可步行上学,这个对比,那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下,假如说御史中丞在学区附近有个学区房,每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近,每日都需要马车接送,而且还经常迟到。”
“你们觉得,兵部尚书会不会也买一套?”
嬴政顿时低声道:
“肯定会,而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小,如果每日否马车接送的话,不但不方便,反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言,我等受教了!”
曹操顿时狂喜道。
此法可行!
那些商贾也好,士族大家也罢,手里可是一点钱都不缺,如果用此法的话,他们势必欣然将钱乖乖拿出来!
“先生,可是……”
就在这时,林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红,一句话也说不出来。
林川淡然道:
“想到什么就说。”
黄月英见状,长吁一口气后,缓缓道:
“如果房子卖的很贵的话,他们不买怎么办?”
“毕竟学堂不是必须的,这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊,为何要花那么多钱在学堂之上?”
林川闻言微微一笑道:
“好问题!”
“但你忽略了一点!”
“这个学院,可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下,如果一个学院之中,全部都是达官贵人之后在上学,试问其他的人会不会想进去?”
“答案是肯定的,这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说,钱虽然重要,但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系,或者是干脆让孩子们聚集在一起,积蓄人脉。”
“对于他们来说,别说几万两了,就是花上上百万两,他们都愿意!”
上百万两!
听到林川说的话,众人不由得倒吸了一口冷气。
一套房子,卖上百万两,都有人买?!
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林川所说的挣钱之法。
那可是真正的挣钱!
只要操作得当,完全可以将那些大商贾的钱财纳入国库!
要知道,在林川说出这个法子之前。
能将这些商贾或者是官宦手中的钱财揽入国库的办法只有一个。
抄家。
但抄家可不像是做生意,随随便便就可以抄啊。
就算是皇帝,抄家没有正当理由的话,难免会遭人诟病。
但做生意不一样,这可是堂而皇之的抢钱!
林川看着三人的眼神,不由得挑了挑眉毛,笑道:
“这才哪到哪?”
“你们就高兴成这个样子?”
曹操闻言微微一怔,道:
“难不成先生还有其他的法子?”
林川微微一笑:
“想赚钱,法子有的是,比如说房地产。”
听到林川的话,三人顿时表情一滞。
房地产?
那不就是房子嘛?
“房子也能赚钱?”
曹操不假思索的开口问道。
其实也不怪曹操,这本身就是一个认知偏差。
房子在古代,一点也不值钱。
在古代,虽然并没有现代如此大的面积,但是人少啊。
地广人稀,这就导致房子和土地,远远没有现代那么值钱。
就算是在国都,最繁华的地带,一般寻常百姓只要舍得花钱,便也是买得起的。
当然,要除去皇宫外围达官贵人专属的地段,那个地段,不是有钱就能买的。
只不过住在那里的大多都是官宦和大商贾,平常百姓住在那里会极为不舒适。
远远不如在一个小郡城中,花上极少的钱来购买一家大宅院。
不光是曹操,嬴政和李世民也是充满疑问的看向林川。
房子到底能挣什么钱?
难不成和刚刚林川说的行商一样,通过包装?
但是皇宫外围才多少地啊?就算整个国都,卖出去也就只能赚那么一波钱。
而且还并不多。
林川看穿了三人的心思,淡然一笑道:
“你们啊,是真不知道后世的房子到底有多贵。”
“一个普通人从出生到现在挣的全部的钱,都根本买不起北京的房子。”
“这个北京,大致上就相当于你们的皇宫外围。”
“大唐的长安,大秦的咸阳,大魏的许昌。”
“这不可能吧?”
曹操顿时摇了摇头,一脸的不敢置信。
一套房子,居然花费一辈子积蓄都买不起?
这不是痴人说梦吗?
林川幽幽的道:
“是你们不会卖。”
“房子这种东西,可比卖奢侈品赚钱多的多。”
“你们可知,什么叫做学区房?”
三人听到如此陌生的词语,顿时面面相觑,随后全部看向了林川。
林川淡然道:
“学区房,就是在学堂周围的房子,在现代几乎是最炙手可热的房子。”
“在你们的朝代,也可以如此。”
“老赵,就拿你那边打个比方吧。”
“扶苏现在还在办学堂,待学堂传开之后,可以将学堂迁至距离国都较远的郡城之中。”
“平常的人需要考试来进入学堂,极有可能需要寒窗苦读十年。”
“但在这个学堂附近的房区居民,就可以凭借地契直接去上学。”
“每一套房子,都能让一个学生免试入学,你们觉得,那些达官贵人会不会买?”
听到林川新颖的说法,三人顿时恍然大悟。
绑定学堂的房子?
好手段啊!
如此的话,那达官贵人肯定都会买!
现如今教育刚刚开展,就已经有很多人托关系进入学堂了。
在学堂工作的老师等等,除了扶苏,几乎每个人都有被各种达官贵人找到希望让孩子去学堂上学的。
如今有了这个条件,他们肯定会抢破头!
林川见几人已经参悟,微微一笑继续道:
“你们且想想。”
“就算那些富有人家的孩子凭借自己的实力考上了学堂。”
“但距离郡城太远,每天上下学都需要接送,这极为麻烦。”
“但买了学堂附近的学区房之后,每日便可步行上学,这个对比,那些达官贵人必然也会心动。”
“毕竟他们活的就是一个面子。”
“你们设想一下,假如说御史中丞在学区附近有个学区房,每天步行来上班。”
“但兵部尚书的儿子则是住在皇宫附近,每日都需要马车接送,而且还经常迟到。”
“你们觉得,兵部尚书会不会也买一套?”
嬴政顿时低声道:
“肯定会,而且说不定还会买两套。”
“马车的花销也是不小,如果每日否马车接送的话,不但不方便,反而不如直接买一套学区房用。”
“仙人所言,我等受教了!”
曹操顿时狂喜道。
此法可行!
那些商贾也好,士族大家也罢,手里可是一点钱都不缺,如果用此法的话,他们势必欣然将钱乖乖拿出来!
“先生,可是……”
就在这时,林川身后的黄月英突然开口道。
众人的目光迅速聚集到了黄月英身上。
黄月英顿时脸上一红,一句话也说不出来。
林川淡然道:
“想到什么就说。”
黄月英见状,长吁一口气后,缓缓道:
“如果房子卖的很贵的话,他们不买怎么办?”
“毕竟学堂不是必须的,这些达官贵人都有老师或者是自己就学识渊博。”
“他们完全可以自己去教孩子啊,为何要花那么多钱在学堂之上?”
林川闻言微微一笑道:
“好问题!”
“但你忽略了一点!”
“这个学院,可不单单是一个上学的地方而已。”
“试想一下,如果一个学院之中,全部都是达官贵人之后在上学,试问其他的人会不会想进去?”
“答案是肯定的,这些人肯定会抢破头进去。”
“对于他们来说,钱虽然重要,但远不及人脉重要。”
“无论是通过孩子来打通人脉关系,或者是干脆让孩子们聚集在一起,积蓄人脉。”
“对于他们来说,别说几万两了,就是花上上百万两,他们都愿意!”
上百万两!
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