第一千五百四十九章三百亿投资金
“王宇,公孙喜说你自作多情。不过我很奇怪你的脑子,怎么就因为听到我叔能和海洋动物交流,你就想建海洋馆呢?”张振东实在是不明白王宇的逻辑。
“哈哈哈,这个事情嘛,说起来也很简单,是因为我女儿。我女儿特别喜欢海洋生物,几乎每个星期她都要去海洋馆。跟她去多了之后,我那个连自己都觉得不靠谱的想法就越来越成熟了。到了现在,我甚至是做梦都想要通霖镇有一个海洋馆。”提到自己的闺女,王宇满脸都是慈爱的表情。
忽然想到张娉柔的张振东,也瞬间就理解了王宇的“逻辑”了。
任何一个父亲,都想要给自己的孩子最好的东西。
即便是自己没能力给,也会想方设法的让别人给。
并且在这西部并没有海洋馆。王宇的女儿想要去海洋馆,得坐飞机,甚至是火车,来回奔波,也很疲乏!所以王宇渴望这里有个海洋馆,此举很正常。
更关键的是,知道自己的表哥能和海洋动物交流之后,王宇坚定不移的觉得,公孙喜将来会成为海洋馆里最出色的驯兽师!
毕竟王宇从来都没听说过,在这个天底下有能够和动物交流的驯兽师存在!
其实公孙喜刚才那番话显得太谦虚了。
他明明是在海岛上呆久了,掌握了大量的海洋生物的习性,从而具备了一些和海洋生物交流的能力。比如说,他会模仿不同的动物的叫声,和它们进行相当亲密的交流!可偏偏,他当作张振东的面,说自己没那么厉害。
公孙喜之所以这么谦虚,是因为他早就从公孙明雪嘴里听说过,张振东是天下牲畜的皇者,能和所有的动物交流。所以他岂敢在张振东面前班门弄斧?
“怎么样?张先生,你愿意在通霖镇投资海洋馆吗?只要你愿意,地皮我负责,要多少我给多少,价格嘛一千每平方米,和转让给你的那些土地价格一样。我刚才说的两千,是针对别人的土地转让费,而你那87ooo平方米的土地,价格就是一千。”王宇紧张的坐不住了,所以猛然站起来,脸色涨红的问。
“这个嘛,容我想想,海洋馆可没那么简单。占地万米的海洋馆,就需要工人一两千啊!其中有伺候海洋生物的人,有给海洋生物体检、看病、配.种、调整饮食的专家,还有高端的驯兽师,服务人员,管理人员……这花销累加起来,可就吓人了。”
“前期没有两百多亿的投资,恐怕根本就拿不下来。而后期的开支,更是大的吓人,人工费,海洋生物的伙食费,清洁水系统,水下水上的灯光系统,监控系统,温控系统,空气系统……等等等,每时每刻都要烧钱。我实在是不敢想啊。”
张振东现在可不是以前那个小农民了,他对各行各业都有基本的了解,包括海洋馆。
深知要建成一个有规模、可以盈利的海洋馆,前期投资,没有两百亿,根本就不能尝试。
虽然自己钱多,可也不敢冒那个风险。
万一将来没有游客来玩,或者是游客带来的收入低于自己的付出,那自己可就惨了。白白养活一大群的海洋生物,那简直就是傻!
“张董你说的没错,海洋馆的前提投资,运营期的成本都极高,可这个东西给你带来的利益也大啊!你要知道,在咱这西北并没有海洋馆。一旦你的海洋馆建成了,就算只是本地的人来玩,也不会让你亏钱的。”
见张振东不赞同自己的建议,王宇急眼了,也不坐下,就站在那里劝说。
“呵呵,我刚才还少算了一样开支,那就是海洋馆水里的珊瑚、礁石、水草……这些可都是很贵的东西!建造海洋馆,就相当于是建造一个小型的人工海洋,一般人还真不敢玩儿!”张振东摇摇头,委婉的拒绝了王宇的提议。
“贤侄,借一步说话。”这个时候,公孙喜忽然站了起来,对张振东招招手。
张振东立刻跟上。两人来到底楼的餐厅里。
“叔叔,你想要说什么?不会也要劝我建造海洋馆吧?”张振东哭笑不得的坐在餐桌上。
“阿雪说你能和任何动物交流?这是真的吗?”公孙喜问道。
“是真的。”张振东点点头。
“那好啊,那你就建造海洋馆。犹豫什么呢?你就是最好的驯兽师,以后可以训练海洋馆剧场的那些海洋生物!让它们的表演比其他海洋馆的表演更加精彩,自然就有源源不断的生意上门了。”公孙喜击打了一下掌心,满脸赞叹的道。
“是吗?你的建议不错,可问题是,我哪里有时间去训练海洋生物?”张振东摇摇头,公孙喜说的这个问题,他不是没有考虑过。
可一想到自己事业繁忙,还要去训练动物,指挥动物们给游客演出,张振东就一个头两个大。
“你没时间也没关系啊,你只需要把人类的一些简单语言和口令,通过你和动物交流的方式,翻译给它们,培训它们几天。到时候,哪怕你不在,其他的驯兽师布指令的时候,它们应该也明白是什么意思了。”公孙喜表情温和的道。
“嗯,你说的……未尝不是个好办法。”张振东猛松一口气,顿时就对海洋馆动心了。
动物和人类之所以不能交流,是因为语言不通。
可动物若是能听懂一些简单的人类语言,能看懂人类的手势了呢?如此,在驯兽师统一的口令和指挥下,它们的表演,肯定会比其他海洋馆的表演要好看的多!
并且其他海洋馆里面,也就只是拿一些高智商的动物去表演,比如说海豚,海狮。
可是张振东却可以训练低智商的动物,比如,让大海龟直立起来,顶着王八壳子给观众跳舞,那该是何等的萌萌哒?
还比如说,让剧毒的能让人死亡的海蛇,和驯兽师亲密的接触,盘绕,那场面对观众而言,又是何等的惊心动魄?
甚至可以让鳄鱼,大鲨鱼来表演!
让大鲨鱼和小鲤鱼做朋友,把小鲤鱼吞进肚子再活着吐出来,那又是多么的不可思议?
一想到这里,张振东眼睛就亮了起来!
一个新的财道路,就这么的在眼前变得清晰了。
“好!就这么办!我会教动物剧场的动物们,听懂简单的人类语言!让它们的表演,比国内、甚至是国外任何海洋馆的表演都好看。甚至,我还会把它们的表演,录制成视频,通过我的影视公司,卖转播权!如此,可以再赚一笔钱。”
张振东脑子活络的拍拍手,终于接受了王宇和公孙喜的建议,就在通霖镇建造一个大型的海洋馆。自己现在手上有的是现金,既然要玩儿就要玩儿大的。
小打小闹没意思!
所以当他和公孙喜走出餐厅的时候,便已经决定好了。至少要用一万平方米,去建造那海洋馆!
听到了张振东的最终决定,王宇乐的差点没有手舞足蹈,他不断的拍着张振东的肩膀,信誓旦旦的保证道:“张董,你放心,只要你愿意在本镇建海洋馆,地皮什么的,都好说!投资几百亿的大老板啊!谁敢得罪你?”
“既然你这么热衷海洋馆这个大事业,那你对这里面的一些情况都很了解吧?你帮我策划一下,我需要投资多少钱,反正我的目标就是,要玩儿就玩儿大的。一万平方米起步,至于里面养的动物,最起码要有大虎鲸!我要养海上各种稀奇古怪的东西。”张振东缓缓坐下来。
“这个,我早就做过调查和统计,三千平方米的海洋馆,都需要七十亿的起步金。一万平方米,至少需要三百亿。别看面积只多了三倍多,但这里面的投资,绝对不能用那个三倍去计算。”王宇表情又紧张起来。因为他怕张振东看到投资太多,会反悔。
“三百亿……”不过张振东早有心理准备,丝毫没把这个数字放在眼里,他倒是对王宇的博学刮目相看。
没想到这人不仅懂建筑,连海洋馆那么复杂的事情,也懂得这么多。
“不瞒你说,我二十天之前,就在准备海洋馆的相关资料了,准备在谈判桌上给你看。”
不过听到王宇这话,张振东也就不奇怪了。
原本这家伙,早就想让自己在通霖镇投资海洋馆。
“这是我准备的资料,你看看。”王宇把一些资料和照片,递给张振东。
照片上是航拍的一片荒地。
这荒地位于通霖镇郊外。通过山和地的比例来看,它占地两万平方米,只有一个小村庄,但那村庄里就只有十多户人家。
这也就是王宇给张振东挑选的海洋馆用地,用王宇的话来说,这片土地下面,虽然岩层坚硬,挖掘建筑艰难,但好在地基稳固,能承重海洋馆里无法想像之水重!
还有的就是,这里没什么大山,除了东面是低矮山脉之外,其他三面俱都开阔,把海洋馆建在这里,老远都能看到,绝对是天地间的一大亮点!
张振东采纳了王宇的建议,就在通霖镇东郊十五里外,修建海洋馆。
至于那一沓资料,是海洋馆的结构,人员,海洋动物品种,以及其他海洋馆的建筑图纸……等等元素的资料。
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“哈哈哈,这个事情嘛,说起来也很简单,是因为我女儿。我女儿特别喜欢海洋生物,几乎每个星期她都要去海洋馆。跟她去多了之后,我那个连自己都觉得不靠谱的想法就越来越成熟了。到了现在,我甚至是做梦都想要通霖镇有一个海洋馆。”提到自己的闺女,王宇满脸都是慈爱的表情。
忽然想到张娉柔的张振东,也瞬间就理解了王宇的“逻辑”了。
任何一个父亲,都想要给自己的孩子最好的东西。
即便是自己没能力给,也会想方设法的让别人给。
并且在这西部并没有海洋馆。王宇的女儿想要去海洋馆,得坐飞机,甚至是火车,来回奔波,也很疲乏!所以王宇渴望这里有个海洋馆,此举很正常。
更关键的是,知道自己的表哥能和海洋动物交流之后,王宇坚定不移的觉得,公孙喜将来会成为海洋馆里最出色的驯兽师!
毕竟王宇从来都没听说过,在这个天底下有能够和动物交流的驯兽师存在!
其实公孙喜刚才那番话显得太谦虚了。
他明明是在海岛上呆久了,掌握了大量的海洋生物的习性,从而具备了一些和海洋生物交流的能力。比如说,他会模仿不同的动物的叫声,和它们进行相当亲密的交流!可偏偏,他当作张振东的面,说自己没那么厉害。
公孙喜之所以这么谦虚,是因为他早就从公孙明雪嘴里听说过,张振东是天下牲畜的皇者,能和所有的动物交流。所以他岂敢在张振东面前班门弄斧?
“怎么样?张先生,你愿意在通霖镇投资海洋馆吗?只要你愿意,地皮我负责,要多少我给多少,价格嘛一千每平方米,和转让给你的那些土地价格一样。我刚才说的两千,是针对别人的土地转让费,而你那87ooo平方米的土地,价格就是一千。”王宇紧张的坐不住了,所以猛然站起来,脸色涨红的问。
“这个嘛,容我想想,海洋馆可没那么简单。占地万米的海洋馆,就需要工人一两千啊!其中有伺候海洋生物的人,有给海洋生物体检、看病、配.种、调整饮食的专家,还有高端的驯兽师,服务人员,管理人员……这花销累加起来,可就吓人了。”
“前期没有两百多亿的投资,恐怕根本就拿不下来。而后期的开支,更是大的吓人,人工费,海洋生物的伙食费,清洁水系统,水下水上的灯光系统,监控系统,温控系统,空气系统……等等等,每时每刻都要烧钱。我实在是不敢想啊。”
张振东现在可不是以前那个小农民了,他对各行各业都有基本的了解,包括海洋馆。
深知要建成一个有规模、可以盈利的海洋馆,前期投资,没有两百亿,根本就不能尝试。
虽然自己钱多,可也不敢冒那个风险。
万一将来没有游客来玩,或者是游客带来的收入低于自己的付出,那自己可就惨了。白白养活一大群的海洋生物,那简直就是傻!
“张董你说的没错,海洋馆的前提投资,运营期的成本都极高,可这个东西给你带来的利益也大啊!你要知道,在咱这西北并没有海洋馆。一旦你的海洋馆建成了,就算只是本地的人来玩,也不会让你亏钱的。”
见张振东不赞同自己的建议,王宇急眼了,也不坐下,就站在那里劝说。
“呵呵,我刚才还少算了一样开支,那就是海洋馆水里的珊瑚、礁石、水草……这些可都是很贵的东西!建造海洋馆,就相当于是建造一个小型的人工海洋,一般人还真不敢玩儿!”张振东摇摇头,委婉的拒绝了王宇的提议。
“贤侄,借一步说话。”这个时候,公孙喜忽然站了起来,对张振东招招手。
张振东立刻跟上。两人来到底楼的餐厅里。
“叔叔,你想要说什么?不会也要劝我建造海洋馆吧?”张振东哭笑不得的坐在餐桌上。
“阿雪说你能和任何动物交流?这是真的吗?”公孙喜问道。
“是真的。”张振东点点头。
“那好啊,那你就建造海洋馆。犹豫什么呢?你就是最好的驯兽师,以后可以训练海洋馆剧场的那些海洋生物!让它们的表演比其他海洋馆的表演更加精彩,自然就有源源不断的生意上门了。”公孙喜击打了一下掌心,满脸赞叹的道。
“是吗?你的建议不错,可问题是,我哪里有时间去训练海洋生物?”张振东摇摇头,公孙喜说的这个问题,他不是没有考虑过。
可一想到自己事业繁忙,还要去训练动物,指挥动物们给游客演出,张振东就一个头两个大。
“你没时间也没关系啊,你只需要把人类的一些简单语言和口令,通过你和动物交流的方式,翻译给它们,培训它们几天。到时候,哪怕你不在,其他的驯兽师布指令的时候,它们应该也明白是什么意思了。”公孙喜表情温和的道。
“嗯,你说的……未尝不是个好办法。”张振东猛松一口气,顿时就对海洋馆动心了。
动物和人类之所以不能交流,是因为语言不通。
可动物若是能听懂一些简单的人类语言,能看懂人类的手势了呢?如此,在驯兽师统一的口令和指挥下,它们的表演,肯定会比其他海洋馆的表演要好看的多!
并且其他海洋馆里面,也就只是拿一些高智商的动物去表演,比如说海豚,海狮。
可是张振东却可以训练低智商的动物,比如,让大海龟直立起来,顶着王八壳子给观众跳舞,那该是何等的萌萌哒?
还比如说,让剧毒的能让人死亡的海蛇,和驯兽师亲密的接触,盘绕,那场面对观众而言,又是何等的惊心动魄?
甚至可以让鳄鱼,大鲨鱼来表演!
让大鲨鱼和小鲤鱼做朋友,把小鲤鱼吞进肚子再活着吐出来,那又是多么的不可思议?
一想到这里,张振东眼睛就亮了起来!
一个新的财道路,就这么的在眼前变得清晰了。
“好!就这么办!我会教动物剧场的动物们,听懂简单的人类语言!让它们的表演,比国内、甚至是国外任何海洋馆的表演都好看。甚至,我还会把它们的表演,录制成视频,通过我的影视公司,卖转播权!如此,可以再赚一笔钱。”
张振东脑子活络的拍拍手,终于接受了王宇和公孙喜的建议,就在通霖镇建造一个大型的海洋馆。自己现在手上有的是现金,既然要玩儿就要玩儿大的。
小打小闹没意思!
所以当他和公孙喜走出餐厅的时候,便已经决定好了。至少要用一万平方米,去建造那海洋馆!
听到了张振东的最终决定,王宇乐的差点没有手舞足蹈,他不断的拍着张振东的肩膀,信誓旦旦的保证道:“张董,你放心,只要你愿意在本镇建海洋馆,地皮什么的,都好说!投资几百亿的大老板啊!谁敢得罪你?”
“既然你这么热衷海洋馆这个大事业,那你对这里面的一些情况都很了解吧?你帮我策划一下,我需要投资多少钱,反正我的目标就是,要玩儿就玩儿大的。一万平方米起步,至于里面养的动物,最起码要有大虎鲸!我要养海上各种稀奇古怪的东西。”张振东缓缓坐下来。
“这个,我早就做过调查和统计,三千平方米的海洋馆,都需要七十亿的起步金。一万平方米,至少需要三百亿。别看面积只多了三倍多,但这里面的投资,绝对不能用那个三倍去计算。”王宇表情又紧张起来。因为他怕张振东看到投资太多,会反悔。
“三百亿……”不过张振东早有心理准备,丝毫没把这个数字放在眼里,他倒是对王宇的博学刮目相看。
没想到这人不仅懂建筑,连海洋馆那么复杂的事情,也懂得这么多。
“不瞒你说,我二十天之前,就在准备海洋馆的相关资料了,准备在谈判桌上给你看。”
不过听到王宇这话,张振东也就不奇怪了。
原本这家伙,早就想让自己在通霖镇投资海洋馆。
“这是我准备的资料,你看看。”王宇把一些资料和照片,递给张振东。
照片上是航拍的一片荒地。
这荒地位于通霖镇郊外。通过山和地的比例来看,它占地两万平方米,只有一个小村庄,但那村庄里就只有十多户人家。
这也就是王宇给张振东挑选的海洋馆用地,用王宇的话来说,这片土地下面,虽然岩层坚硬,挖掘建筑艰难,但好在地基稳固,能承重海洋馆里无法想像之水重!
还有的就是,这里没什么大山,除了东面是低矮山脉之外,其他三面俱都开阔,把海洋馆建在这里,老远都能看到,绝对是天地间的一大亮点!
张振东采纳了王宇的建议,就在通霖镇东郊十五里外,修建海洋馆。
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